舊房改造(舊房改造強(qiáng)弱電箱需要更換嗎)
2023-02-08
舊房改造強(qiáng)弱電箱需要更換嗎
舊房改造強(qiáng)弱電箱需要更換? ?既然是舊房改造項(xiàng)目? 那必然會(huì)把所有的能更換的東西都要換掉? ?其中強(qiáng)弱電箱也是要更換的其中之一? 舊的小區(qū)一般強(qiáng)弱電設(shè)施都已經(jīng)老化了? 各種使用功能都已經(jīng)不能不靈活了? ?所以在改造的時(shí)候會(huì)一起更換強(qiáng)弱電箱的
老房、舊房改造裝修，怎樣做才能既省事又能達(dá)到最佳效果
老房改造，不僅是房子的新生，也是生活新的開(kāi)始。今天分享8套老房改造案例，從80㎡到158㎡，不同戶型，不同風(fēng)格，應(yīng)有盡有。1《知春》80㎡ 北歐風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：三室一廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-安慶路97號(hào)◆ 半包價(jià)格：8.5W# 改造解析 #這是一套80年代的老學(xué)區(qū)房，承重墻體較多，因此只在少量非承重墻的地方進(jìn)行了拆除改造。在色彩上，我們選擇了經(jīng)典的綠色，似春天般的意境，一進(jìn)門就能感受萬(wàn)物生長(zhǎng)的蓬勃悸動(dòng)，滿滿的正能量。# 前后對(duì)比 #原始玄關(guān)逼仄，改造中拆除部分輕墻體，擴(kuò)大玄關(guān)的面積，利用半隔斷增加室內(nèi)通透感，解決采光問(wèn)題。原本客廳沒(méi)有窗戶，我們?cè)诳蛷d與廚房之間的非承重墻開(kāi)了一扇窗，讓客廳引進(jìn)充足的光線。老房改造有一難點(diǎn)，就是墻體的拆改。對(duì)于年齡較久的房子，在無(wú)法準(zhǔn)確判斷墻體是否為承重墻的時(shí)候，不要盲目拆改，以免留下安全隱患。調(diào)整原始水槽與灶臺(tái)位置，打造L型廚房，優(yōu)化廚房動(dòng)線，白綠配色的廚房更加清新簡(jiǎn)約。原始衛(wèi)生間沒(méi)有干濕分離，改造后把洗漱臺(tái)挪到外面，減少了水汽，也避免掉同時(shí)如廁和洗漱的尷尬。2《City of sky》85㎡ 北歐風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：兩室兩廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-童話名苑◆ 半包價(jià)格：5.7W# 改造解析 #這套房子的業(yè)主是一對(duì)90后，結(jié)合業(yè)主的喜好與空間格局，最終定義為北歐風(fēng)。用干凈清爽的硬裝展現(xiàn)空間原有的模樣，白色墻面與木色地板營(yíng)造簡(jiǎn)單時(shí)尚的居家氛圍。# 前后對(duì)比 #客廳選擇明亮的檸檬黃沙發(fā)點(diǎn)亮空間，打破常規(guī)配色理念使空間顯得更加具有年輕有活力。原始戶型無(wú)玄關(guān)，我們結(jié)合餐廳和玄關(guān)打造一組餐邊柜，將入戶門的儲(chǔ)物完全考慮進(jìn)去。一面柜子既滿足玄關(guān)功能，又能當(dāng)餐邊柜儲(chǔ)物。冰箱移到廚房門外，將整個(gè)廚房空間全部打造櫥柜，U型設(shè)計(jì)最大程度發(fā)揮空間功能。拆掉原有的衛(wèi)生間進(jìn)門墻體，擴(kuò)出一個(gè)洗漱干區(qū)，提升居家生活的便捷性的同時(shí)又能增強(qiáng)空間的美觀性。3《青蓮》110㎡ 民宿風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：三室兩廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-綠陽(yáng)苑◆ 半包價(jià)格：11W# 改造解析 #業(yè)主是一位溫文爾雅的大學(xué)老師，在改造之前，房子是租出去的。在設(shè)計(jì)上，我們加入了仿古磚、稻草漆、防腐木、水泥等天然元素，使原本雜亂的二手房變成了搭著民宿靈魂的家居之所。# 前后對(duì)比 #原始戶型里，入戶正對(duì)著次臥，且沒(méi)有玄關(guān)。設(shè)計(jì)師將衛(wèi)生間后移，打掉原本的衛(wèi)生間砌了堵墻，既規(guī)劃出了一個(gè)玄關(guān)，也為衛(wèi)生間騰出了一個(gè)洗手干區(qū)。玄關(guān)正面玄關(guān)背面在主臥的設(shè)計(jì)上，結(jié)合業(yè)主需求，將相鄰兩個(gè)臥室合并成一個(gè)集“臥室、書(shū)房、衣帽間”為一體的套間，增加舒適性。把原始廚房的拐角借給了衛(wèi)生間，雖然面積變小，也能用L型布局設(shè)計(jì)出一個(gè)“五臟俱全”的廚，一點(diǎn)不顯得擁擠。4《春華秋實(shí)》120㎡ 北歐混搭風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：三室兩廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-市委大院◆ 半包價(jià)格：15W# 改造解析 #這是一套十年代的老房，考慮到老屋超20年以上的房齡以及墻體承重結(jié)構(gòu)，我們盡量沒(méi)動(dòng)它的原始結(jié)構(gòu)，在房型上還是保留三室的布局，而對(duì)于風(fēng)格的選定，在與業(yè)主交流后，最終選擇了北歐復(fù)古風(fēng)。# 前后對(duì)比 #玄關(guān)增加黑框玻璃與鞋柜的組合隔斷，滿足收納的同時(shí)不影響采光。拆除客廳與陽(yáng)臺(tái)之間的櫥窗與矮墻，重新規(guī)劃客廳的空間，嵌入式電視最大程度的減少占用空間。餐廳卡座設(shè)計(jì)既可以容納更多人同時(shí)就餐，也能增加收納空間，提高空間利用率。臥室的設(shè)計(jì)上與客廳一樣，打掉與陽(yáng)臺(tái)之間的櫥窗和矮墻，增加采光。5《遇見(jiàn)》125㎡ 現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：三室兩廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-香格里拉小區(qū)◆ 半包價(jià)格：14W# 改造解析#這套房子的主人都是自由職業(yè)者，在家的需求上，希望保留2個(gè)衛(wèi)生間，簡(jiǎn)約風(fēng)格就好。因此在設(shè)計(jì)上，我們保留下原始格局，盡可能優(yōu)化空間，讓每一個(gè)功能的使用都更加舒適。# 前后對(duì)比#入戶處增加雙面玄關(guān)柜，實(shí)現(xiàn)玄關(guān)功能，同時(shí)解決入戶門正對(duì)衛(wèi)生間的尷尬?？蛷d運(yùn)用大面積的留白營(yíng)造簡(jiǎn)約感，通往儲(chǔ)藏間的門選擇了木質(zhì)隱藏門，既實(shí)用又可以增強(qiáng)裝飾性。北陽(yáng)臺(tái)擴(kuò)入餐廳做成西廚區(qū)，結(jié)合中廚與餐廳，形成一個(gè)三角區(qū)，動(dòng)線明顯流暢。6《戴珍珠耳環(huán)的少女》145㎡ 北歐風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：四室兩廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-廣視花園◆ 半包價(jià)格：7W# 改造解析#這套房子是作為業(yè)主結(jié)婚用的婚房，為了趕婚期，裝修只用了短短的45天，以藍(lán)色為主調(diào)的北歐風(fēng)，無(wú)一處不精致溫馨。# 前后對(duì)比#打通客廳和陽(yáng)臺(tái)，最大程度增加客廳空間的通透感，從墻上的掛畫(huà)，沙發(fā)旁的落地?zé)?，到木質(zhì)金屬細(xì)腳茶幾，每一處都透露著屬于年輕人的摩登精致范。餐廳砸了半面墻，用折疊門制造了一扇書(shū)房通往餐廳的窗戶，打開(kāi)窗戶可以一眼從餐廳、客廳一直看到陽(yáng)臺(tái)。臥室的格局沒(méi)有做太多調(diào)整，飄窗重新上色，用通頂?shù)氖止ひ鹿翊嬖旧蕽庵厍性煨蛷?fù)雜的成品衣柜，收納空間更大。7《衍●生活》頂復(fù)146㎡ 北歐風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：頂復(fù)式◆ 項(xiàng)目地址：合肥-郵電新村◆ 半包價(jià)格：14W# 改造解析 #一樓戶型圖二樓戶型圖這套房子三口之家居住，頂復(fù)式的房子一樓作為家庭日常生活區(qū)分布了客餐廳廚房衛(wèi)生間和臥室，二樓則安排了男主人的書(shū)房和家庭娛樂(lè)區(qū)。# 前后對(duì)比 #原始客廳沙發(fā)只能放在樓梯下方，設(shè)計(jì)上將樓梯側(cè)面整體封上形成一面完整的墻，既保證了安全，又讓客廳空間更加完整，還能增加收納空間，完美！原始餐廳有一個(gè)挑高的斜頂，利用老榆木設(shè)計(jì)成弧頂，并現(xiàn)場(chǎng)手工打造卡座，讓原本緊湊的餐廳空間利用率達(dá)到最高。廚房主要是男主人使用，因此在櫥柜設(shè)計(jì)上是結(jié)合男主人的身高設(shè)計(jì)的，避免了櫥柜太低造成的身體上的疲勞。8《石榴姐的家》158㎡ 復(fù)古北歐風(fēng)◆ 項(xiàng)目類型：三室兩廳◆ 項(xiàng)目地址：合肥-國(guó)檢公寓◆ 半包價(jià)格：9.3W# 改造解析 #原始房子的樣子，就是傳統(tǒng)的中式風(fēng)格，不符合當(dāng)下年輕人的審美和需求，結(jié)合業(yè)主的職業(yè)和生活喜好，我們將家重新規(guī)劃設(shè)計(jì)，在北歐風(fēng)中加入大量復(fù)古元素，讓家換發(fā)新生，更舒適好住。# 前后對(duì)比 #打通陽(yáng)臺(tái)和客廳，讓整個(gè)空間看起來(lái)更加寬敞，采光也更好，同時(shí)封閉式陽(yáng)臺(tái)也保障了室內(nèi)的安全和隱私性。餐廳選擇綠色的墻面與其他空間區(qū)分，視覺(jué)上更顯得賞心悅目，與胡桃木色的餐邊柜相配，復(fù)古感十足。衛(wèi)生間做了干濕分離，洗手臺(tái)外移，將整個(gè)空間劃分開(kāi)來(lái)，在有限的空間最大限度利用每一寸面積。老房改造，改的不僅僅是房子，更是一個(gè)家的生活。房子因家而生動(dòng)，設(shè)計(jì)也讓生活擁有更多種可能。
202023安徽省農(nóng)村舊房改造規(guī)定
根據(jù)《土地管理法》和《城市規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，在原有的宅基地上翻建、改建房屋，也必須履行審批手續(xù)，由個(gè)人向村里申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)簽字蓋章同意，報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核，取得縣級(jí)(以上)批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)個(gè)人建房用地許可和規(guī)劃許可后，才可進(jìn)行施工改造。
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